은평구 불광동 631-1 아파트 경매
서울서부지방법원 2026타경26
| 소재지 | 서울특별시 은평구 불광동 631-1 대호프라자아파트 102동 3층208호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경26 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 7,000만원 |
| 최저가 | 3억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "서울불광초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택, 주상용건물 및 근린상가 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 가로망설비는 차량 통행 가능한 포장도로와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 17층 건물 내 제3층 제208호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형으로서, 아파트 및 근린생활시설 등의 터로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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