은평구 진관동 201-2 단독주택다가구 경매
서울서부지방법원 2026타경50880
| 소재지 | 서울특별시 은평구 진관동 201-2 고운정 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50880 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 30억 3,200만원 |
| 최저가 | 30억 3,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 "은평한옥마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 주상용 건물 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2)토지는 세장형 평지로서 단독주택의 건부지로 이용중임. 기호(3)토지는 부정형 평지로서 주차장으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(2) 토지는 본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호(3) 토지는 본건 남서측으로 왕복2차선 도로, 북측으로 노폭 약 6미터 도로, 북서측으로 보행자전용도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2) 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 재정비촉진지구(2023-11-28)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 서울시청… |
| 건물의 구조 | 일반목구조(한식목구조) 기타지붕(전통기와) 지하1층/지상2층 주택으로서, (사용승인일: 2015.02.23) 외벽: 치장석재 및 벽돌붙임, 목재 마감 등, 창호: 목재 프레임 창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택(다가구주택 2가구)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생급배수설비, 난방설비, 소화전, 도시가스설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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