계양구 서운동 청진네오스빌 다세대 경매
인천지방법원 2024타경6542
| 소재지 | 인천광역시 계양구 살라리로12번길 13-3 101동 2층201호 (서운동,청진네오스빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6542 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 2,900만원 |
| 최저가 | 2억 2,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "계수중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 로폭 약 6미터의 도로, 북동측으로 로폭 약 4미터 내외의 보행자전용도로에 각각 접하였습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(살나리(구획정리)), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원 추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. |
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