부평구 청천동 부평테크노파크엠2 근린생활시설 경매
인천지방법원 2024타경11698
| 소재지 | 인천광역시 부평구 평천로255번길 13 1층114호 (청천동,부평테크노파크엠2) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경11698 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 12억 400만원 |
| 최저가 | 8억 4,280만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "갈산역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장과 지식산업센터, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남측과 동측으로 각각 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리크지붕 14층 건물내 제1층 제114호로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 복합판넬마감 등 창 호 : 강화유리 마감 등 |
| 이용상태 | 본건은 공부상 공장(지식산업센터-지원시설-소매점)으로 등재되어 있으나 현황은 인접 호수와 함께 음식점으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 등의 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -. 임대관계는 미상임. -. 본건은 인접호수(115호, 116호, 117호)와 벽체 구분없이 튼상가 상태로 음식점으로 이용 중인바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.(사진용지 참조) |
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