연수구 송도동 송도캐슬앤해모로 아파트 경매

인천지방법원 2024타경16136

소재지	인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136 209동 32층3201호 (송도동,송도캐슬앤해모로)
사건번호	2024타경16136 인천지방법원
물건종류	아파트
감정가	8억 6,500만원
최저가	8억 6,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.29

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "박문중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 "캠퍼스타운 역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
토지형상/이용상태	본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
토지이용계획 및 제한상태	준주거지역,제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지),대로2류(폭 30m -35m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),경제자유구역,상대보호구역(2011-02-16)(연세 대학교 국제캠퍼스),상대보호구역(2014-03-25)(인천박문중학교),절대보호구역(2014-03 -25)(인천박문중학교),성장관리권역.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건내 32층 3201호로서 (사용승인일: 2013.09.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

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