중구 중산동 오션파크나인 숙박시설 경매
인천지방법원 2024타경513613
| 소재지 | 인천광역시 중구 영종진광장로 10 5층519호 (중산동,오션파크나인) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경513613 인천지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 1억 1,900만원 |
| 최저가 | 4,082만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 서측 인근에 위치하고 주위는 동류형의 숙박시설, 업무시설, 상업시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 약15미터의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03) <수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내, 제5층 제519호로서, 외벽 : 석재붙임 및 판넬 붙임. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샤시창호 마감임. |
| 이용상태 | 숙박시설(생활숙박시설)임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 냉,난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서, "숙박시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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