미추홀구 숭의동 예림탑스빌 아파트 경매
인천지방법원 2024타경536104
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 미추로6번길 21 5층502호 (숭의동,예림탑스빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경536104 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 500만원 |
| 최저가 | 297만원 (감정가 대비 3%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통 정도임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도 는 보통 정도임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로서 (사용승인일: 2002.07.05), 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 알루미늄 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 건물명칭은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "예림탑스빌"로 등재되어 있으나, 현황 건물 외벽에 "예인아트빌 8차"로 표기되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 임대미상임. 2)기타사항: 해당없음. |
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