미추홀구 숭의동 다복빌딩 근린시설 경매
인천지방법원 2024타경537701
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 경인로 119 2층201호 (숭의동,다복빌딩) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경537701 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 5억 100만원 |
| 최저가 | 3억 5,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역(1호선)" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상가점포, 주상복합(오피스텔 포함) 등이 혼재하고 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(제물포역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 35m 내외의 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2010.02.19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2010.2.19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상15층 건물 내 제2층 제201호로서 - 외벽 : 외장석재 붙임, 페인팅 등 - 내벽, 바닥 : 인테리어 등 - 창호 : 새시조 등 마감임. |
| 이용상태 | 의료시설(병원) 등임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 3필지 일단의 사다리형 토지로서 현황 상업용 건부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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