서구 신현동 양떼하이츠빌라 다세대 경매
인천지방법원 2024타경537756
| 소재지 | 인천광역시 서구 염곡로383번길 12-4 가동 4층401호 (신현동,양떼하이츠빌라) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경537756 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 1,400만원 |
| 최저가 | 5,586만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 <신현북초등학교> 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 남측으로 소로변의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 내 제가동 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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