부평구 마장로 467 단독주택 경매

인천지방법원 2024타경540745

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태	인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 동측으로 폭 약 30m 내외의 광대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
건물의 구조	1985년 08월 26일 사용승인된 벽돌조슬래브 및 기와지붕 2층 건으로서 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태	1층 : 경로당 등으로 이용중임. 2층 : 주택 등으로 이용중임. 지하 : 창고 등으로 이용중임.
설비내역	기본적인 전기설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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