부평구 부평동 지엠펠리스 다세대주택 경매

인천지방법원 2024타경554669

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	○ 본건위치 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다양한 형태의 주거용 건물로 형성된 주거복합지대임
교통상황	○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 단지 인근에 소재한 간선도로(부일로 등)변에 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 인근에 전철역(부평역) 소재함
토지형상/이용상태	○ 남측으로 소로한면(약8미터)의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태	○ 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 콘크리트, 평슬라브지붕 9층 건물내 9층 902호로서 ○외부마감: 몰탈위 페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 마감 ○외부창호: PVC 새시
이용상태	○ 도시형생활주택으로 이용중임
설비내역	○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방 도시가스
공부와의 차이	○ 해당사항없음
제시외 물건	○ 자루형 토지로 공동주택 및 교육연구시설 건부지로 이용중임
기타참고사항(임대관계/기타)	○ 임대관계는 미상임 ○ 주차:8대(옥외 자주식)

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