남동구 구월동 구월테크노밸리 공장/지식산업센터 경매
인천지방법원 2024타경557729
| 소재지 | 인천광역시 남동구 선수촌공원로 5 씨동 6층604호 (구월동,구월테크노밸리) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경557729 인천지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 9,100만원 |
| 최저가 | 2억 4,059만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천성리중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근이 가능하며, 서측 근거리에 지하철 인천1호선 "인천터미널역"이 위치하며 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 20m, 동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-01-19)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 6층 604호 외 1개호로서, (사용승인일 : 2018.02.14) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 지식산업센터로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
인천광역시 남동구 선수촌공원로23번길 10-21 1층114호 (구월동,누리자타운) · 근린생활시설 · 최저 2억 3,569만원인천광역시 남동구 인주대로551번길 27-1 1층102호 · 다세대 · 최저 1억 3,000만원인천광역시 남동구 간석로 73-14 다동 1층102호 (간석동,효진상아빌라) · 다세대 · 최저 8,000만원인천광역시 남동구 간석로12번길 5 1동 2층201호 (간석동,하이네스주건축물) · 오피스텔 · 최저 5,797만원인천광역시 남동구 성리로35번길 20-4 가동 3층303호 · 아파트 · 최저 1억 3,370만원인천광역시 남동구 남촌로122번길 43 2층201호 · 다세대 · 최저 7,700만원
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