서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 근린생활시설 경매

인천지방법원 2024타경558661

소재지	인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 2층208호
사건번호	2024타경558661 인천지방법원
물건종류	근린생활시설
감정가	6억 400만원
최저가	7,106만원 (감정가 대비 12%)
매각기일	2026.11.11

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천아시아드주경기장" 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 오피스텔 신축공사 중으로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북서측 및 북동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	토지 미정리됨.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철골)콘크리트지붕 18층 건 내 제2층 제208호 외 1개호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태	본건은 기호1,2 건축물대장상 용도는 "판매시설"임.
설비내역	기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기 등이 구비 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	경서3구역도시개발지구 내 25블록 2로트 환지예정지도 상 사다리형으로 "업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지"로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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