부평구 부평동 로뎀레뷰 아파트 경매
인천지방법원 2024타경570807
| 소재지 | 인천광역시 부평구 장제로52번길 13 10층 1006호 (부평동,로뎀레뷰) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경570807 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,748만원 |
| 최저가 | 5,402만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 주상복합(오피스텔 포함), 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층-지상10층 건물 내 제10층 제1006호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 공동주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건은 집합건축물대장 상 건축과-39414(2023.09.26.)호에 따라 조립식패널조 11.2㎡ 무단증축으로 인하여 위반건축물로 등재된 상태로 감정평가명세표 상 제시외물건(위반건축물)에 대하여 별도 가격을 부기하였으니 업무에 유의하시기 바람.(위반건축물에 대한 시정조치(원상회복 등), 과태료 등 추가 비용발생이 있으니 입찰 시 위반건축물 관련 사항에 대하여 별도 확인하시기 바람.) … |
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