강화군 강화읍 옥림리 공장/지식산업센터 경매
인천지방법원 2024타경572742
| 소재지 | 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 249 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경572742 인천지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 9억 4,015만원 |
| 최저가 | 9억 4,015만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 소재 강화일반산업단지 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장과 단독주택 및 농경지와 임야가 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량 출입이 가능하고, 버스정류장이 비교적 근거리에 위치함. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 평지로 공장용지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 중로의 간선도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법>. |
| 건물의 구조 | 기호2 : 일반철골구조 (일반)콘크리트지붕 2층건으로 내.외벽 : 판넬 마감 창호 : 샤시 창호임. 기호3 : 일반철골구조 기타지붕 단층건으로 내.외벽 : 판넬 마감 창호 : 샤시 창호임. 기호4 : 일반철골구조 (일반)콘크리트지붕 2층건으로 내.외벽 : 판넬 마감 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 기호2 : 1층은 제조장, 2층은 제품전시장으로 이용 중임. 기호3 : 제조장으로 이용 중임. 기호4 : 1층은 사무실 등, 2층은 작업장으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급.배수시설 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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