서구 오류동 1640-2 판매시설 경매
인천지방법원 2025타경878
| 소재지 | 인천광역시 서구 오류동 1640-2 검단종합공구상가 비동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경878 인천지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 7억 5,200만원 |
| 최저가 | 1억 8,055만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단산업단지" 내에 위치하며, 인근 일대는 북동측 대로변으로 근린생활시설, 공구상가, 일반음식점 등이 소재하는 상가지대이고, 후면으로는 중,소규모의 공장 등이 소재하는 검단산업단지임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 출입 원활하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 광대로, 북서측으로 중로의 포장도로가 각각 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <오류동 1640-2> 준공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법> <오류동 1640-3> 준공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 광로3류(폭 40m~50… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일:2012.08.31) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 일반음식점으로 이용중임. (현장 간판상으로는 "명품 부대찌개 & 해장국"으로 이용 중임.) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필1단의 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상점(검단종합공구상가)의 건부지로 이 용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기준시점 현재 "명품 부대찌개 & 해장국"은 휴업중인 것으로 조사됨. |
인천광역시 서구 진행중 경매
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