부평구 청천동 426-1 공장/지식산업센터 경매
인천지방법원 2025타경1210
| 소재지 | 인천광역시 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 11층1101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1210 인천지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 9,100만원 |
| 최저가 | 9,981만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "부평IC" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 공동 주택, 업무시설 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 인천지하철 1호선 "갈산역" 및 노선버스 정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 왕복 8차선, 북측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선의 도로에 각각 접하 였습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역(2017-04-25), 도로(2017-04-25)(저촉), 도시철도(저촉), 산업시설구역(2013-01 -30)(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-06-29). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제11층 제1101호로서, 외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등, 내부 : 페인트 마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. |
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