강화군 하점면 신봉리 단독주택 경매
인천지방법원 2025타경1235
| 소재지 | 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 632-36 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1235 인천지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 107만원 |
| 최저가 | 3억 107만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 소재 "하점초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답 등의 농 경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하나 대중교통수단에 의한 교통은 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1): 완경사지 내에 조성된 사다리형 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호 3): 도로임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로(일련번호2)와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(하점초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호 3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)… |
| 건물의 구조 | 일반목구조 목조모임지붕 2층 건물로(사용승인일 2019.08.23.), 외벽 : 목재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생.급배수 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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