남동구 구월동 1143-29 연립주택 경매
인천지방법원 2025타경1386
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1143-29 산토리니빌 14층1403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1386 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 2억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '길병원사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오 피스텔, 아파트, 연립주택, 근린생활시설, 숙박시설, 병원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 '예술회관역' 및 노선버스정류 장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자전용도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 소로1류(폭 10m~12m )(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-60 86)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 건물 내 14층 1403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(단지형연립주택) 구조임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지대비 등고평탄판 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택(단지형 연립주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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