남동구 간석동 216-5 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경1486
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 216-5 간석리페(1차)도시형생활주택 1동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1486 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 4,700만원 |
| 최저가 | 4,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역' 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 오피스텔 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 간석동 216-5 :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물로서, 외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건 각 호는 공부상 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설 등 구비되어 있는 것으로 판단되나, 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평판한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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