서구 당하동 1235-3 근린생활시설 경매
인천지방법원 2025타경1514
| 소재지 | 인천광역시 서구 당하동 1235-3 검단역법조타운리슈빌에스주건축물제1동 1층124호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1514 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 8,700만원 |
| 최저가 | 1억 1,546만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천지하철 아라역" 남서측인근의 "검단역법조타운리슈빌에스 주건축물 제1동" 1층 124호로서 주위는 대규모 아파트단지와 상업용부동산 등이 주를 이루는 검단신도시 중심지역으로 주변환경이 양호한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 동측으로 접한 중로를 통하여 원당대로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 아라역이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 중로, 서측으로 소로(보행자도로)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2024-12-17) , 지구단위계획구역(2025-07-28) , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-203)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-456)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(소로1-204)(접합) , 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(의령남씨 종중묘역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건내 1층 124호로서 외벽; 페어그라스창호, 외장타일 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2023.02.28. |
| 이용상태 | 일반음식점으로서 폐문부재 상태임. (상호: 맛찜랭킹) |
| 설비내역 | 공용의 위생설비, 엘리베이터 등. |
| 공부와의 차이 | 해당 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서 근린생활시설, 오피스텔의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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