중구 북성동1가 98-520 다세대 경매
인천지방법원 2025타경1559
| 소재지 | 인천광역시 중구 북성동1가 98-520 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1559 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 5,500만원 |
| 최저가 | 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미선착장" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 단독주택, 근린공원, 숙박시설, 유람·여객선착장 및 놀이공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2019-07-29) , 고도지구 , 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(인천광역시 공고 제2025-1195)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2019-07-29)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(개항역사·문화 중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 1989.10.17.) -외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, -창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상임. 2)기타 - |
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