연수구 선학동 387 아파트 경매
인천지방법원 2025타경1596
| 소재지 | 인천광역시 연수구 선학동 387 윤성아파트 104동 15층1502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1596 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 2,100만원 |
| 최저가 | 2억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 인천지하철1호선 "선학역" 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지와 다세대주택 및 근린생활 시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 대체로 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 이용 중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 선학동 387은 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13)(선학 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-06-26), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.), 도시관리계획 입안중(2025-07-18)(선학 지구단위계획구역)입니다… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상 15층 건물 내 제15층 제1502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 위생설비와 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 공부와의 차이는 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 부정평의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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