연수구 송도동 19-1 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경1801
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 19-1 커낼워크 디2 (섬머) 3층201-311호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1801 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 9,500만원 |
| 최저가 | 2억 650만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 부지 외곽 사면으로 대로 및 중로와 접하며, 남동측 공도를 통하여 진출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m~40m) (주간선도로)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선)(접함), 중로1류(폭 20m~25m) (접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제3층 제201-311호로서 외벽 : 석재붙임 및 통유리 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서, 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 상세 임대내역은 미상임. |
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