부평구 부평동 165-1 연립주택 경매
인천지방법원 2025타경1752
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 165-1 에버플러스 에이동 8층804호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1752 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 2억 1,700만원 |
| 최저가 | 2억 1,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔. 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 "부흥로" 및 "장제로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 로폭 약 8미터, 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08 -26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 건물 내 8층 804호로서, 외벽 : 벽돌식타일붙임, 미장스톤 및 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2014년 01월 15일] |
| 이용상태 | "연립주택"으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지설비, 스프링클러설비, 도시가스시설, 난방설비 및 기계식주차설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 공부와 별 차이 없음. |
| 제시외 물건 | 가각정리된 유사장방형 평지로서, 공동주택(연립주택) 및 업무시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계는 미상임. |
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