부평구 부개동 494 아파트 경매
인천지방법원 2025타경1894
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부개동 494 성일아파트 301동 11층1106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1894 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 2,700만원 |
| 최저가 | 2억 2,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개역(경인1호선)"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 등 고 려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 이용하여 북측으로 외곽공도(수변로52번길)와 연계되어 있으며, 서측으로 "수변로", 동측으로 "부일로113번길"과 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2025-11-17)(접합), 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(상동고등학교<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득,지정기간 : 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 건물(통칭 성일아파트) 내 11층 1106호로서, (사용승인일: 1990.11.23) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | '주거용(아파트)'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스시설 및 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 비교적 광평수의 사다리형 토지로서, '아파트'건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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