부평구 부개동 249-7 다세대 경매
인천지방법원 2025타경1763
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부개동 249-7 대창스페이스빌 6동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1763 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 7,300만원 |
| 최저가 | 1억 7,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 '부개초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주변으로 아파트단지, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 북동측 근거리에 1호선(경인선) '부개역’이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 건물이 속한 토지 남측으로 노폭 약 20미터 동측으로 노폭 약 9미터, 북측으로 노폭 약 4미 터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 부개동 249-7 :제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 중 제6동 제2층 제201호 로서(사용승인일:2009.12.18.), 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 임대미상임. 2)기타 - |
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