남동구 백범로124번길 127 아파트 경매
인천지방법원 2025타경500706
| 소재지 | 인천광역시 남동구 백범로124번길 127 503동 11층1112호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경500706 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,300만원 |
| 최저가 | 2억 3,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 소재 '소야도 선착장' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 농가주택, 해수욕장 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시 됨. / 1) 기호 1 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '만수북중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 기호 3 본건은 인천광역시 남동구 서창… |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 불가하며 도서지방(소야도)으로서 여객선운항 간격 및 시간, 도내 버스 운행간격 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 불편시됨. / 1) 기호 1 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. 2) 기호 3 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지로서 자연림 상태임. |
| 토지형상/이용상태 | 1) 기호 1 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 2) 기호 3 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. |
| 인접 도로상태 | 지적상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> / 1) 기호 1 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m~20m )(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의… |
| 건물의 구조 | 1) 기호 1 철근콩크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 11층 1112호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 2) 기호 3 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 22층 건물 내 7층 703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창등임. |
| 이용상태 | 1) 기호 1 아파트로 이용중임. 2) 기호 3 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 1) 기호 1 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 2) 기호 3 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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