서구 심곡동 효마을타운 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경502399
| 소재지 | 인천광역시 서구 서곶로332번길 12 103동 지층비02호 (심곡동,효마을타운) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경502399 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9,600만원 |
| 최저가 | 6,720만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구보훈회관" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 동류형의 다세대주택 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 동측으로 세로변에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(연희3지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지상4층 건 내 제지1층 제비02호로서, (사용승인일 : 2002.04.12) 외 벽 : 석재붙임 마감 등 창 호 : 하이샤시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 평지로서, 현황 "다세대주택"의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다. |
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