중구 중산동 1885-5 근린생활시설 경매
인천지방법원 2025타경508051
| 소재지 | 인천광역시 중구 중산동 1885-5 동양타워 1층110호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508051 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 7억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 3,143만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 토지기준 남동측으로 중로에 접하며 북서측과 북동측으로 보행로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철골구조 데크슬라브(평슬라브)지붕 지하1층/지상5층건 내 1층 110호로서, (사용승인일 : 2020.10.22) 외벽 : 복합판넬, 커튼월 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈위페인트 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 대상물건은 관련공부 상 "제1종근린생활시설(소매점)"이나 현황은 후첨 사진용지에서 보듯 '공실'로 보여짐 |
| 설비내역 | 본건이 속한 건물내에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서 "제1,2종 근린생활시설, 교육연구시설, 위락시설" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
인천광역시 중구 진행중 경매
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