부평구 부평동 119-35 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경508932
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 119-35 마스터큐브 6층604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508932 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저가 | 6,963만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본 건과 동유형의 오피스텔(주거용) 및 아파트, 다세대주택, 상업용빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 인천지하철1 호선 '부평시장역'이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6m내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접 하며 도로 상태 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지기호1 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층 건물 내 6층 604호로서, (사용승인일자: 2016.04.29) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔(주거용)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 스프 링클러설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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