미추홀구 숭의동 8-216 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경509013
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 8-216 은영빌라 2동 1층 201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509013 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 5,500만원 |
| 최저가 | 1,887만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 인천수봉문화회관 남서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 다소 불편시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 일부가 계단인 막다른 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1]<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 2층 건물 내 제1층 201호로서, (사용승인일 : 1987.06.12) 외 벽 : 적벽돌 붙임 마감 등 창 호 : 알루미늄새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못하였습니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서, '다세대주택'의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다. |
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