미추홀구 숭의동 190-15 근린시설 경매
인천지방법원 2025타경509308
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 190-15 하늘세상 3층 302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509308 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4,400만원 |
| 최저가 | 1,509만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의2동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건토지 남서측으로 중로한면에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2012.12.18) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재됨. (폐문부재로 내부확인은 못함) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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