강화군 삼산면 석모리 전답 경매
인천지방법원 2025타경509180
| 소재지 | 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509180 인천지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 349만원 |
| 최저가 | 2억 349만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 소재"이촌마을"내 보전관리 지역내에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택등이 혼재하는 지역으로서 주택단지로 이행중에 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 자루형(기호1) 및 사다리 형태의 완경사 토지로서 전기타(주거나지)상태로 판단하였음. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 포장도로(세로가)에 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-2번지 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-11번지 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 제시목록 외 물건 | 기호1 토지 북측에 옹벽이 쳐져 토지 평탄화에 기여하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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