남동구 구월동 23 아파트 경매
인천지방법원 2025타경509650
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 23 구월힐스테이트 1212동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509650 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 9,100만원 |
| 최저가 | 8,252만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천광역시청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 , 공동주택, 관공서, 병원, 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호 함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 석천사거리역(인천2호선) 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 단지 내 내부도로를 통해 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동 구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(20 19-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구 역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건 중 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : 미상임. 창호 : 하이 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 , 지하주차장설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서, 현재 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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