부평구 삼산동 234-55 다세대 경매
인천지방법원 2025타경509690
| 소재지 | 인천광역시 부평구 삼산동 234-55 씨엘하임 102동 6층 602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509690 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저가 | 1억 2,600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 '삼산중학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 삼산동 234-55 :제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 삼산동 234-5 :제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 삼산동… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2018.09.20) 외벽 : 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽치 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이새시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 평탄한 6필의 일단의 부정형 토지로서 '다세대주택, 제1,2종근린생활시설' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
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