서구 검암동 676-10 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경509810
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 676-10 해피하우스 102동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509810 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저가 | 1억 4,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치하는 해피하우스 102동 4층 401호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 18미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 플라스틱섀시 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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