서구 검암동 636-8 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경510032
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 636-8 풀하우스 104동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510032 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 3,361만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 2호선 "검바위역")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 소로한면의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2010.08.13) 외벽 : 치장 돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감(탐문조사) 등, 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 현장조사일 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형의 토지로 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음. |
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