중구 중산동 1873-13 대지 경매
인천지방법원 2025타경510194
| 소재지 | 인천광역시 중구 중산동 1873-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510194 인천지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 96억 6,334만원 |
| 최저가 | 47억 3,503만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 중구 중산동 "영종하늘도시 중심상업지대" 내 소재하며, 주위는 오피스텔, 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 마트 등이 소재하는 바, 전반적인 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량의 진입 및 출입이 가능하며, 인근 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교 통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 현황 인접건물의 주차장으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 북동측으로 노폭 약 40m, 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(2012-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 (2014-11-03)<수도권정비계획법> |
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