부평구 부평동 568-1 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경510267
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 15층1516호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510267 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 8,300만원 |
| 최저가 | 5,810만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평역' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 업무시설 및 상업시설 등이 혼재하는 지역임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 '부평역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지의 남서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19) |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 건뮬내 제15층 제1516호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시 청호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 도시형생활주택(원룸형)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔), 공동주택 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서상 2024.03.06 접수번호 제85759호로 임차권자 송**에 의해 임차보증금 (1) 62.000.000원, (2) 62,000,000원, (3) 69,000,00원이 설정되어 있으나 기준시점 현재 정확한 임대상황은 미상임. |
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