계양구 작전동 646-17 다세대 경매
인천지방법원 2025타경510812
| 소재지 | 인천광역시 계양구 작전동 646-17 우주패밀리타운 110동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510812 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 6,700만원 |
| 최저가 | 4,690만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전서운행정복지센터"서측 인근에 위치 하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 6미터의 진입도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2015-08-24), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 정비구역(작전구역 주거환경개선 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물(우주패밀리타운 110동) 내 1층 102호로서, (사용승인일: 2000.12.04) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | '다세대주택'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형 토지로서, '공동주택(다세대주택)'건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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