계양구 작전동 99-5 아파트 경매
인천지방법원 2025타경511040
| 소재지 | 인천광역시 계양구 작전동 99-5 중앙하이츠아파트 2동 11층1104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511040 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 작전동 99-5 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 건물내의 제2동 11층 1104호로서, (사용승인일 : 1990.10.29.) 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 창호: 새시조 등 마감 임. |
| 이용상태 | 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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