서구 당하동 1031 아파트 경매
인천지방법원 2025타경510887
| 소재지 | 인천광역시 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트 807동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510887 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 2,700만원 |
| 최저가 | 2억 2,890만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '인천발산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 당하동 1031,1032 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2025 -05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청) <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제807동 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | ‘아파트’로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 일단의 토지는 부정형의 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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