서구 오류동 1656-1 근린시설 경매
인천지방법원 2025타경511030
| 소재지 | 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 8층공존-842호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511030 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 1,600만원 |
| 최저가 | 4억 1,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 '검단산업단지' 내에 위치하며 주위는 공장 및 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 통행 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측, 북동측, 남서측으로 각각 노폭 약25미터, 15미터, 15미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호(1): 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층건내 제8층 제공존-842호로서, 외벽 : 세복힙판넬 및 페어그라스 등 마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 알류미늄 강화유리창호임. |
| 이용상태 | 지식산업센터지원시설제1종근린생활시설(소매점)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서 현황 "공장(지식산업센터),지식산업센터지원시설(제1종 및 2종근린생활 시설,기숙사,어린이집),업무시설" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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