남동구 구월동 1486 아파트 경매
인천지방법원 2025타경511416
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1486 구월아시아드선수촌1단지 105동 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511416 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 7,200만원 |
| 최저가 | 3억 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천성리초등교' 북측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층건(사용승인일 : 2015.06.02.)내 1층 104호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이새시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 등기사항전부증명서상 용도는 공동주택(아파트)인데, 집합건축물대장상 용도는 아파트임. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지인 광평수토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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