남동구 만수동 1005 아파트 경매

인천지방법원 2025타경511485

남동구 만수동 1005 아파트 경매 물건 사진
소재지인천광역시 남동구 만수동 1005 만수주공아파트 806동 12층1202호
사건번호2025타경511485 인천지방법원
물건종류아파트
감정가1억 5,600만원
최저가1억 5,600만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경기호가는 인천광역시 남동구 만수동 소재 '장수초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임. 기호나는 인천광역시 남동구 간석동 소재, '간석역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 다세대주택, 아파트단지, 학교, 지하철역 등이 소재하여 주위 환경은 보통임.
교통상황<가>까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통상황은 보통임. <나>까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간석역이 소재하며 대중교통상황 은 보통임.
토지형상/이용상태<가>단지 내 포장도로를 통하여 주위 외곽공도와 연결 되어있음. <나>서측으로 노폭 약 12m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태일련번호1 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수2) 가축사육제한구역(2013-03-08 )((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권…
건물의 구조<가>철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 12층 1202호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감. 창호 : 샷시 창호임. <나>철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 지층 제비01호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태<가>아파트로 이용중임. <나>다세대주택으로 이용중임.
설비내역<가>기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스설비 ,난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. <나>기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비 ,난방설비등을 갖추었음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건<가>인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. <나>인접지 대비 등고 평탄한 2필일단의 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

인천광역시 남동구 진행중 경매

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