미추홀구 용현동 568-31 다세대 경매
인천지방법원 2025타경511537
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 568-31 우솔빌 1동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511537 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,100만원 |
| 최저가 | 9,870만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재‘수인분당선 숭의역’남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독, 다세대주택, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "수인분당선 숭의역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인등에한함(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2009.05.01) 외 벽 : 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서 다세대주택 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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