부평구 십정동 402-11 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경511645
| 소재지 | 인천광역시 부평구 십정동 402-11 세레니티힐 6층604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511645 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,700만원 |
| 최저가 | 1억 2,390만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '동암역' 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 기존 주상혼용지대에 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 지하철1호선 동암역 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭8미터, 서측으로 폭4미터 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | *십정동 402-11:일반상업지역,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.). *십정동 402-14:일반상업지역,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 14층 중 6층 604호로서, (사용승인일:2017.02.02) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 및 석재타일 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: pvc새시창임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단지 부정형 평지로서 업무용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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