중구 중산동 1873-20 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경511789
| 소재지 | 인천광역시 중구 중산동 1873-20 리베라베리움영종 19층1919호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511789 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저가 | 1억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동 행정복지센터" 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 숙박시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측으로 도로에 접하고, 남동측으로 공공공지를 통하여 도로에 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 내 19층 1919호로서, 외 벽 : 판넬 및 석재붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서, 숙박시설(일반숙박시설), 제1,2종근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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