서구 심곡동 337-4 다세대 경매
인천지방법원 2025타경511846
| 소재지 | 인천광역시 서구 심곡동 337-4 성우아트빌 가동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511846 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 2,780만원 |
| 최저가 | 8,946만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 '인천지하철 2호선 서구청역' 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 2호선 서구청역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 약10미터 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희1·2 지구단위계획구역)), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 중 4층 403호로서, (사용승인일:2001.08.11) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 칼라새시창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로서 공동주택용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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